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房贷营销天天热搜,究竟谁在借机炒作? 每日时讯

来源:每日看点快看 发布日期:2023-02-20 15:41:29 分享到:

本文转自:北京商报

近期,延长借款人年龄至百岁、有楼盘“0月供0首付”的消息屡屡传来,甚至一度演变成常驻热搜。


(资料图片仅供参考)

但“打脸”总是来得这么快,先是“百岁贷”广告迅速遭到相关房企否认,再有开发商快速撇清未参与“0元购房”楼盘开发。

炒作“蔚然成风”背后是房企、中介卖房“清库存”的焦虑,而对购房者来说,仍要切记天上不会掉馅饼的事实。

房贷炒作“蔚然成风”

继小麦、大蒜可抵扣首付之后,房贷炒作已蔓延至借款人年龄、“0元购房”等更加吸引眼球的方向。最近一段时间,安阳一楼盘推出“0月供0首付”的消息在网络刷屏,根据安阳建业花园里微信公众号显示,“永正·花园里二期、返乡置业季,安家0压力,0月供0首付,你买房我还贷”。

图片来源:河南中原建业城市发展有限公司安阳分公司微信公众号截图

北京商报记者致电咨询该楼盘人士,相关人士并未否认活动的真实性,而是表示,“需要前往售楼处咨询,电话中无法透露”。在电话中,上述人士一再强调可以帮购房者预约看房,去现场咨询优惠政策。

不过,就在舆论持续发酵的同时,2月18日,河南中原建业城市发展有限公司安阳分公司发表声明称,近期,有消费者向我司咨询“花园里二期”项目有关情况,同时我司发现“建业花园里”项目楼体外悬挂有“花园里二期”项目广告,混淆视听,引起消费者误解。经沟通,安阳市永升房地产开发有限公司已将相关广告撤下,并配合我司主动向当地政府主管部门进行解释澄清,以最大限度降低负面影响。

图片来源:新浪微博@济南时报视频截图

此后,安阳建业花园里微信公众号相关文章也遭删除。

图片来源:河南中原建业城市发展有限公司安阳分公司微信公众号截图

不少博人眼球的新闻源头往往来自于中介、楼盘,而这样的事情在过去也屡屡上演。每当房地产市场复苏时,“0元购房”“首付返现”此类营销便会重出江湖,文字游戏玩得火热,购房者奔着“捡漏”心态快速入场,殊不知,可能面临得不偿失的风险。

“0月供0首付”并不是不花一分钱就可以买套房,这类噱头的背后实则为“首付分期”。何为首付分期,一位房地产开发商人士给出了答案,“0首付”便是购房者先支付部分首付款,比例通常在首付金额的1/3,再由开发商替购房者付清剩余首付款,等待购房者与银行签订借款合同后,购房者需要在约定时间内将剩余首付款还给开发商。

“分期交首付还有另一种情况,开发商先向购房者收取部分首付款,而后在约定时间内缴清剩余款项,这一情况主要为首付款不充足但有经济实力的购房者提供。”上述房地产开发商人士说道。

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