肇东市税务局加强房地产业税收管理 天天观天下

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为促进市域经济的健康发展，规范房地产业税收秩序，降低税收领域执法风险，提高房地产业税收管理水平，肇东市税务局多措并举全面优化房地产业税收专业化管理。

规范行业基础信息管理。充分利用大数据信息结合日常管理信息，全过程管理项目信息，从项目登记、纳税申报、税源监控、发票监管、外部信息交换、清算管理，规范化项目档案管理，使监管有迹可查、有据可依、有章可寻。

加强行业关联延伸管理。加强对关联建筑方的双向管理，建立双向管理档案，做到一项一档。

加强部门协调互动。与住建部门、房管部门建立长效互动机制，动态掌握房地产开发企业建设进度、销售情况。

加强预警信息管理。动态监控房地产开发企业发票开具情况、收入申报情况、土地增值税预征情况，及时比对异常信息，形成预警报告，第一时间告知企业整改。

加强土地增值税清算管理。建立项目管理台账，动态掌握开发项目从立项、建设、竣工、预售、销售比例等管理信息，对符合清算和可清算项目辅导企业完成清算申报，并按清算规程完成审核工作。

加强后续征收管理。对销售比例达到清算条件并已完成清算的项目，加强后续尾盘销售管理。

加强税费政策宣传辅导。辅助房地产企业规范化管理，提高对企业涉税费政策的推送频次。

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